2021年度9月26日嘉興房屋租賃權拍賣會.doc

嘉 興 市 東 方 拍 賣 有 限 公 司
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2021年9月26日嘉興房屋租賃權拍賣會
競買資料
嘉興市東方拍賣有限公司
嘉興市勤儉路中興商廈一號樓六樓
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嘉興市東方拍賣有限公司
拍賣公告
受委托，本公司定于2021年9月26日下午1時30分在嘉興市廣場路350號嘉興市公共資源交易中心二樓會議室舉行拍賣會，現公告如下：
一、拍賣標的（均設有保留價）：嘉興市禾東公寓、百妙公寓、姜家村、百綠公寓、禾東公寓、南都苑等23組房屋三年期租賃權，建筑面積約9.37—196平方米/組不等。首年起拍價：2808元—38904元/組不等（詳見拍賣清單）。
二、密封遞價拍賣。
三、凡有意參拍者,請攜帶有效證件辦理報名競拍手續并繳納相應的拍賣保證金。
四、報名、展示、密封報價時間：2021年9月15日—25日。
五、報名地址：嘉興市勤儉路中興商廈1號樓609室。
六、聯系電話：**********、**********
2021年9月15日
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嘉興市東方拍賣有限公司
拍 賣 須 知
拍賣人受嘉興市嘉城環藝物業經營管理有限公司的委托，依法舉行拍賣會，對委托的標的進行公開拍賣，現就有關本次拍賣會的具體規則告知如下：
（一）本次拍賣會依照《中華人民共和國拍賣法》及國家的有關規定進行，由國家注冊拍賣師主持密封遞價拍賣會，具備法律效力。
（二）本次拍賣共計23個標的（詳見拍賣清單）。標的一切均以實地現狀為準，請參加競買的單位或個人務必看清和了解拍賣標的之現狀及瑕疵，競買人一旦參加競拍，即表明已完全了解和認可拍賣標的物品質、瑕疵等一切情況，拍賣人不保證拍賣標的物品質，也不承擔瑕疵擔保責任，競買人一經參拍，不得反悔，否則將承擔違約責任。
（三）本次拍賣參加競買的單位和個人，須在本公司辦理有關競買手續后，方可參加拍賣活動，單位憑營業執照、法人證明或法人委托書、公章辦理，個人憑身份證辦理。并按規定繳納相應的拍賣保證金，然后領取競買資料及密封報價單。
（四）本次拍賣預交的拍賣保證金在買受人未違約的前提下，拍賣成交后沖抵部分成交價款。如果拍賣未能成交者，則在2日內全額退還（不計息），競買人同時歸還“競買登記證”。
（五）本次拍賣會的展示、報名、密封報價時間為2021年9月15日—9月25日，欲參加拍賣的競買人必須在報名領取競買資料及密封報價單后30分鐘內填寫完成密封報價單，將密封報價單密封（包括封口簽名或蓋章）交給我公司工作人員（密封報價單一旦遞交不得更改及撤回），于2021年9月26日下午1時30分在嘉興市公共資源交易中心會議室進行公開拍賣（開標）。
（六）本次拍賣的標的采取有保留價的密封遞價拍賣方式，如果填寫報價未達到保留價即為無效報價單。
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（七）本次拍賣優先購買權人必須到場參拍，普通競買人可不到場參拍，雖未到現場但競買人對拍賣會程序無任何異議，同時拍賣人視上述競買人為有效競買人，買受人必須當天到拍賣公司簽定“拍賣成交確認書”，買受人若逾期將作違約處理。
（八）本次拍賣的標的特別提醒競買人必須認真填寫密封報價單，因字跡潦草、填寫疏忽等錯誤造成的一切后果（包括拍賣人將所投密封報價單作廢標處理）將均由競買人自行承擔（特別提示：一旦出現以上述情況，拍賣人及委托人有權對競買人所投密封報價單作廢標處理，競買人不得提出任何異議）。
（九）本次拍賣的報價程序：
密封報價：由競買人在報名同時遞交不低于首年起拍價的密封報價單。低于首年起拍價的報價、或其他無效情形的報價均屬于無效報價。
1、標的存在租賃且原承租人報名參與的：
采用“密封報價、價高者得、優先購買權人優先”的拍賣方式。
拍賣師開啟密封報價單，產生有效最高報價的，拍賣師將首先征詢優先購買權人。
①若優先購買權人表示可以以該最高價受讓，則拍賣師宣布該優先購買權人為買受人。
②若優先購買權人放棄或不作表示，且只有一個有效最高報價的，則拍賣師宣布該有效最高報價的競買人為買受人。
若優先購買權人放棄或不作表示，另有2個或2個以上相同有效最高報價的，則進行現場競價。
2、標的不存在租賃或原承租人未報名參與的：
采用“密封報價，價高者得”的拍賣方式。
若密封報價單中產生最高價且不低于首年起拍價的，即為買受人；
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②若密封報價單中同時產生兩位或兩位以上的同一最高價且不低于首年